2017年12月，深圳市中级人民法院深圳金融法庭在前海深港合作区挂牌，成为全国第一家金融法庭。根据最高人民法院批复，深圳金融法庭管辖深圳市辖区内除基层法院管辖范围之外的第一审民商事金融案件、不服基层法院审理的第一审民商事金融案件的上诉案件，具体包括：金融借款合同纠纷、储蓄存款合同纠纷、财产保险合同纠纷、委托理财合同纠纷、融资租赁合同纠纷、银行卡纠纷、证券纠纷、票据纠纷、期货交易纠纷、信托纠纷、典当纠纷、保理纠纷等民商事金融案件。
《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
广州张静律师解答：一般此类案件属于合同纠纷。公司增资纠纷,系指公司在增加注册资本过程中因增资行为引起的民事纠纷，一般需要双方曾明确提到增加公司注册资本、登记为股东、办理工商登记等事项。如果未提到，而只是投资产生的相关纠纷的话，则可能属于投资合同纠纷、股权转让纠纷、合伙纠纷等。如下面这个案件，原告投资某公司，后认为受了欺诈要求返还投资款。一审法院定案由为增资纠纷，二审法院该判为合同纠纷。
《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖
建筑施工合同纠纷。把建筑主管单位的调解作为前置程序。伴随着我国房地产市场的高速发展、城市化的快速推进、基础建设领域的大规模投资，建筑施工合同纠纷也大量出现。建筑施工合同纠纷专业性较强，把建筑行业主观单位的调解作为前置程序，在他们调解不成时，把纠纷发生的原因，调解的经过，双方的争执焦点，建筑主观部门的调解意见制作调解程序终结报告，法院然后立案进入诉讼程序。这样，在可能将一部分纠纷及早化解的同时，还会对案件进入诉讼程序后，法官迅速了解案情，及时掌握争执的焦点，快速准确地处理纠纷有很好的帮助。
【4】《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
江苏省水利建设工程有限公司位于江苏省扬州市，据公开信息显示，该公司近年来却是纠纷频发，风险问题突出，风险总量高达601个。该公司有多项纠纷风险，包括建设工程施工合同纠纷、建筑工程分包合同纠纷、金融借贷合同纠纷、债权转让合同纠纷、民间借贷纠纷、承揽合同纠纷、定作合同纠纷、租赁合同纠等等。
合同纠纷是在经济活动中，双方当事人因订立或履行各类经济合同而产生的纠纷，包括国内、国外平等主体的自然人、法人，以及其他组织之间的国内各类经济合同纠纷、知识产权纠纷、房地产合同纠纷、期货和证券交易纠纷、保险合同纠纷、借贷合同纠纷、票据纠纷、抵押合同纠纷、运输合同纠纷和海商纠纷等，还包括涉外的、涉及香港、澳门和台湾地区的经济纠纷，以及涉及国际贸易、国际代理、国际投资、国际技术合作等方面的纠纷。其他财产权益纠纷，主要是指由侵权行为引发的纠纷，这在产品质量责任和知识产权领域的侵权行为见之较多。
根据自2021年4月22日起施行的《最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定(2021修正)》第三条规定，在上海证券交易所科创板上市公司的证券发行纠纷、证券承销合同纠纷、证券上市保荐合同纠纷、证券上市合同纠纷和证券欺诈责任纠纷等第一审民商事案件，由上海金融法院管辖。
最高人民法院认为，南通源诚公司主张与南京中核公司存在建设工程设计合同纠纷，请求判令南京中核公司支付设计款。建设工程设计合同纠纷和建设工程施工合同纠纷都属于建设工程合同项下的案由，但司法解释并未规定建设工程设计合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。江苏省南京市玄武区人民法院裁定认为本案应当按照不动产纠纷确定管辖，缺乏法律依据。
华夏幸福系案件集中管辖文件可资参考：《最高人民法院关于对华夏幸福基业控股股份公司及其关联公司相关诉讼执行案件集中管辖的通知》的规定：自本通知下发之日起1年内，以华夏幸福基业控股股份公司及其关联公司为被告或者被执行人的除涉农民工工资案件、劳动争议、涉自然人房屋买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以外的民商事诉讼案件、执行案件，统一由河北省廊坊市中级人民法院及河北省高级人民法院管辖。
最高人民法院认为，本案系装饰装修合同纠纷。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故本案应当按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。安徽省和县人民法院作为不动产所在地法院，将有管辖权的案件移送江苏省南京江北新区人民法院处理不当，予以纠正。
2023年，我代理的案件类型主要有：建筑设备租赁合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、机动车交通事故责任纠纷、劳动争议仲裁和诉讼、买卖合同纠纷、股权转让合同纠纷、财产损害赔偿纠纷、金融借款合同纠纷、承揽合同纠纷，以及常年法律顾问服务。
2、法律主观：不同案件的种类对管辖权有不同的规定，以合同纠纷为例，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》：第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
（4）政策性房屋买卖合同纠纷。（需要提醒一下，这里的房屋买卖合同纠纷仅仅限于政策性房屋买卖，如果是普通商品房房屋买卖合同纠纷的话，还是适用原告就被告原则管辖）
适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
据悉，上述执行标的关联案件包括金融借款合同纠纷、其他合同纠纷，部分案件被执行人还包括深圳市宝能投资集团有限公司、宝能汽车集团有限公司、宝能地产股份有限公司等，执行法院包括北京金融法院、上海金融法院等。
如果没有约定管辖，除专属管辖外，合同纠纷可以根据《民诉法》第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”的规定进行确定。
